溶劑型清洗劑是指不溶于水的有機溶劑。精密工業清洗使用的非水系清洗劑主要是烴類(石油類）、氯代烴、氟代烴、溴代烴、醇類、有機硅油、萜烯等有機溶劑。

衡量溶劑的主要指標有KB值（貝殼松脂丁醇值）、AP(苯胺點）、SP溶解參數）、表面張力、密度、粘度、沸點、閃點、暴露濃度等參數。KB值很高，也就是溶解力很強的溶劑，不一定是好的清洗劑。

一個適用于工業清洗的溶劑型清洗劑必須具備以下條件：

1、化學性能穩定，不易與被清洗物發生反應；

2、表面張力和粘度小，滲透力強；

3、沸點低，可以自行干燥；

4、閃點高，不易燃；

5、KB值不應太高，避免與被清洗劑相溶；

6、低毒性，使用安全；

7、非ODS和低GWP值（全球變暖潛能值），環保。

如果不考慮上述第7條。最佳的清洗劑就是CFC（氟利昂）和TCA（硫代乙醇酸）。它們的化學穩定性好，可以長期保存不變質；對絕大多數金屬、塑料、漆均無作用，不會發生溶解現象，閃點高，低毒，使用安全；表面張力小，滲透力強，清洗能力強；沸點低，蒸發速度快，清洗過的工件可以自行干燥，一般不需要烘干，因而被廣泛應用在各種工業清洗中。但唯一的缺點就是破壞臭氧層，因而正在被逐步禁用。

雖然世界各國都開發了各式各樣的替代品，世界上還沒有找到一種能夠和CFC相媲美的替代清洗劑，它們都存在這樣那樣的問題，正在使用的主要替代產品有：

（1）碳氫類

氫兩種元素的烴類溶劑，在日本也叫作碳化水素或碳氫溶劑。根據其分子結構的不同，已經開發了多種性能的產品，日本使用比較廣泛。該類清洗劑的優點是：非ODS，對油污的洗凈力強。滲透性好。無味或含有微弱特殊氣味，毒性小。廢液處理容易。可再生利用，價廉；缺點是有一定的易燃易爆性，干燥慢，對清洗設備要求高，一次性投入大。比較理想的是采用真空清洗方式，降低其表面張力，提高清洗能力，最后再使用真空干燥。設備造價很高，操作比較復雜，效率相對較低。

（2）氯代烴溶劑

使用的氯代烴清洗劑主要是三氯乙烯，二氯甲烷以及四氯乙烯。該類溶劑被廣泛應用于清洗領域，主要是有以下優點和特征：

很低的ODP值（臭氧耗減潛能值。幾乎不會破壞臭氧層；在一般條件下使用具有不燃性。沒有火災或爆炸的危險（二氯甲烷在長時間強烈光照下可能爆炸）；對金屬加工油。油脂等油污的溶解力大。對塑料和橡膠也可產生膨潤或溶解：其粘度及表面張力小，滲透力強，可滲透狹小縫隙，徹底溶解清除附著污物；沸點低，蒸發熱小，適合蒸汽清洗，清洗后可以自行干燥；廢液可通過蒸餾分離，循環使用；可使用與CFC和TCA相同或相近的清洗工藝和設備，操作簡單，效率高，運行費用低；缺點是毒性較高，一般在空氣中的含量限制在為50PPM以下，許多勞動保護條例對使用它有明文限制。